Πωλείται δυώροφη πολυτελής μονοκατοικία (μεζονέτα / οριζόντια ιδιοκτησία) με υπόγειο και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης, στην Κηφισιά, με τα εξής χαρακτηριστικά στοιχεία:

Θέση ακινήτου: Κηφισιά, προνομιακό σημείο, σε οικόπεδο με ανεμπόδιστη θέα.

Επιφάνεια Κατοικίας: 213,54 m2 (σύμφωνα με την οικ. άδεια) + 109,60 m2 = 323,14 m2

Διαρρύθμιση χρήσεις και επιφάνειες χώρων ανά στάθμη:

• Κάτοψη Β' υπογείου: 1 θέση στάθμευσης, εσωτερικό κλιμακοστάσιο ανόδου και φρεάτιο ανελκυστήρα. Συνολική επιφάνεια: 49,38 m2
• Κάτοψη Α' υπογείου (ημιυπόγειο): Καθιστικό, λουτρό, υπνοδωμάτιο, εσωτερικό κλιμακοστάσιο, φρεάτιο ανελκυστήρα, λεβητοστάσιο και αποθήκη. Κύριοι χώροι: 56,46 m2, Βοηθητικοί χώροι: 32,69 m2. Συνολική επιφάνεια 89,15 m2.
• Κάτοψη ισογείου: καθιστικό - σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, W.C. επισκεπτών, εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Συνολική επιφάνεια: 85,00 m2
• Κάτοψη ορόφου: 3 υπνοδωμάτια (όλα με βεράντες), 2 λουτρά (το ένα λουτρό με χρήση μόνο από τη Master κρεββατοκάμαρα), εσωτερικό κλιμακοστάσιο και φρεάτιο ανελκυστήρα. Συνολική επιφάνεια: 73,15 m2
• Κάτοψη σοφιτών: δύο σοφίτες (η μία με χρήση από τη Master κρεββατοκάμαρα, η άλλη με χρήση από το Υ/Δ 2). Συνολική επιφάνεια: 26,46 m2.

        Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 323,14 m2

Άλλα χαρακτηριστικά:

Το κτίριο έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης επί του οικοπέδου σε επιφάνεια 177,43 m2.

Εσωτερική πρόσβαση ορόφων: με ανελκυστήρα (εν λειτουργεία) και κλιμακοστάσιο.

Έχει κατασκευαστεί νομίμως με άδεια οικοδομής το έτος 2010, έχουν ολοκληρωθεί όλες οι τακτοποιήσεις χρήσεων και είναι "πεντακάθαρο" από γραφειοκρατικής άποψης.

Το κτίριο έχει Βορειοανατολικό προσανατολισμό, ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό (δεν πρόκειται να οικοδομηθεί ποτέ), είναι σε άριστη κατάσταση, ελάχιστα χρησιμοποιημένο και κατασκευάστηκε για ιδιοκατοίκηση με υψηλής ποιότητας υλικά σε εμφανή στοιχεία και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις! Ενδεικτικά: δρύινα ξύλινα πατώματα σε ισόγειο, όροφο και κλιμακοστάσιο, inox κιγκλιδώματα κλιμακοστασίου με τζάμι troplex securit, αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού, λέβητας Buderus, θύρες ασφαλείας κλπ.

Τιμή πώλησης: 800.000 Ευρώ (2.475 Ευρώ/m2)!

Για περισσότερες πληροφορίες: 6945-938082

Αποκλείονται Μεσίτες