Αρχιτεκτονικές & Ειδικές Αρχιτεκτονικές Μελέτες

Παρέχονται

  • Αρχιτεκτονικές λύσεις κτιρίων όλων των ειδών και χρήσεων, με έμφαση σε κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους αυξημένων λειτουργικών απαιτήσεων. 
  • Διαμόρφωση εσωτερικού και εξωτερικού (περιβάλλοντος) χώρου,
  • Εφαρμογή βιοκλιματικού σχεδιασμού και αρχών εξοικονόμησης ενέργειας (πρόβλεψη τεχνικών χαρακτηριστικών μονώσεων, θερμοπροσόψεων, ανάλυση προσανατολισμών, έλεγχος αποδοτικότητας ηλιακής ενέργειας κλπ.)
  • Ειδικές αρχιτεκτονικές μελέτες φωτισμού, επίπλων οποιουδήποτε υλικού (μέταλλο, ξύλο), ψευδοροφών, λουτρών και τζακιών (με σχέδια χαράξεων), μελέτες για ειδικές κατασκευές κλιμακοστασίων, inox κιγκλιδωμάτων κλπ.

Οι μελέτες που παραδίδουμε προς έλεγχο στην αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία είναι επιπέδου Οριστικής Μελέτης, με προσθήκη πλήθους κατασκευαστικών λεπτομερειών. Με εύλογο επιπλέον κόστος, και πριν τη φάση της κατασκευής, έχουμε τη δυνατότητα να παρέχουμε αναλυτικές Μελέτες Εφαρμογής με προσθήκη όλων των απαιτούμενων κατασκευαστικών λεπτομερειών ανά φάση, ενδεικτικά

  • Λεπτομέρειες υγρομόνωσης υπογείων, 
  • πρόβλεψη θέσεων διέλευσης κατακορύφων στηλών στο φέροντα οργανισμό για αποφυγή εκ των υστέρων διάνοιξης επιβαρυντικών οπών, 
  • σχέδια χαράξεως τοιχοποιιών, λεπτομέρειες όπλισης σεναζιών,
  • σχέδια και πίνακες εκάστου εξωτερικού κουφώματος,
  • σχέδια κατασκευών στοιχείων ξηράς δόμησης (γυψοσανίδες, τσιμαντοσανίδες, διακοσμητικά στοιχεία κλπ.) - ανόψεις και τομές,
  • σχέδια τοποθέτησης φωτιστικών σωμάτων σε τοίχους, οροφές, περιβάλλοντα χώρο,
  • σχέδια τοποθέτησης κεραμικών πλακιδίων και ψηφίδας (ειδικά σε λουτρά),
  • σχέδια αντιμετώπισης θερμογεφυρών,
  • σχέδια κατασκευής τζακιών,
  • σχέδια υγρομόνωσης ταρατσών, βεραντών, εξωστών,
  • σχέδια όψεων κτιρίου, χρωματικές προτάσεις, σχέδια σύζευξης περιβάλλοντος χώρου και κτιρίου,
  • σχέδια διαμόρφωσης εσωτερικού χώρου.

Τα αρχιτεκτονικά σχέδια Μελέτης Εφαρμογής ή Κατασκευαστικά σχέδια, αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα του φακέλλου των κατασκευαστικών σχεδίων του κτιρίου (το φάκελλο συμπληρώνουν Κατασκευαστικά σχέδια Στατικών και Η/Μ εγκαταστάσεων, μαζί με τους απαιτούμενους υπολογισμούς και αντίστοιχο φωτογραφικό υλικό). Τα σχέδια αυτά αποτελούν τη βάση σύνταξης των σχεδίων "Ως Κατασκευασθέν" ("As Built"), τα οποία μπορούμε να εκπονήσουμε για λογαριασμό του πελάτη και αποτελούν την "Ταυτότητα" του κτιρίου για όλο το χρόνο ζωής του.

Το αρχιτεκτονικό μας τμήμα ακολουθεί συγκεκριμένη μεθοδολογία εύρεσης της βέλτιστης λύσεως, η οποία θα ικανοποιεί τον πελάτη:

  • Φάση 1η: Αρχικώς εκτελούμε μία ή δύο διερευνητικές συναντήσεις στο γραφείο μας, προκειμένου να εγκαταστήσουμε αποτελεσματικό δίαυλο επικοινωνίας με τον ενδιαφερόμενο πελάτη, να κατανοήσουμε τις ανάγκες του και να αντιληφθούμε το ύφος κτιρίου που πιθανόν επιθυμεί. Οι ανάγκες και επιθυμίες του πελάτη καταγράφονται λεπτομερώς.
  • Η διπλ. αρχιτέκτων μηχανικός μας ασχολείται στο επόμενο διάστημα με την αποκωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας, η οποία αφορά την περιοχή του οικοπέδου και, λαμβάνοντας υπ' όψη τα καταγεγραμμένα στοιχεία των ανωτέρω συναντήσεων, εκπονεί δύο ή τρεις εναλλακτικές λύσεις - προτάσεις σε επίπεδο προσχεδίου. Στη φάση αυτή έχει αντιμετωπιστεί με απόλυτη ακρίβεια η χωροθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο, τα επιτρεπόμενα στοιχεία δόμησης, η κάτοψη των ορόφων και έχει γίνει σημαντική προεργασία στη διαμόρφωση των όψεων.
  • Το επόμενο στάδιο περιλαμβάνει εκ νέου μία ή δύο συναντήσεις με τον πελάτη, κατά τις οποίες πραγματοποιείται ανταλλαγή απόψεων και διορθώνονται τα στοιχεία εκείνα που απαιτούνται, ώστε να έλθουμε εγγύτερα στο επιθυμητό αποτέλεσμα. Η διπλ. αρχιτέκτων μηχανικός μας καταγράφει τις παρατηρήσεις και τα νέα δεδομένα, προκειμένου να τα αξιοποιήσει προς βελτίωση της προτεινόμενης λύσεως.
  • Φάση 2η: παρουσιάζουμε στον πελάτη την προτεινόμενη λύση σε επίπεδο προμελέτης. Η φάση αυτή περιλαμβάνει και μία εξωτερική ηλεκτρονική μακέτα του κτιρίου, ώστε να γίνουν κατανοητά στοιχεία, τα οποία δεν ήταν κατανοητά από τα σχέδια. Προβλέπονται πάλι μία έως δύο συναντήσεις, στις οποίες λύνονται τα τελευταία θέματα, τα οποία αφορούν τη σύλληψη της λύσεως.

Σημειώνουμε στο σημείο αυτό ότι ακόμα και στο πρώϊμο στάδιο της προμελέτης οι μηχανικοί του στατικού και Η/Μ τμήματος ευρίσκονται σε συνεχή συνεργασία, ώστε να εξασφαλιστεί η δυνατότητα υλοποίησης της πρότασης χωρίς να προκύψουν κατά την κατασκευή δυσάρεστες εκπλήξεις, αναφορικά με τη μη εφαρμοσιμότητα της μελέτης.

  • Φάση 3η: πρόκειται για τη φάση σύνταξης της αρχιτεκτονικής μελέτης προς υποβολή στον αρμόδιο ελεγκτικό φορέα (π.χ. πολεοδομία).
  • Φάση 4η: Πρίν την κατασκευή, και εφόσον ο πελάτης το επιθυμεί, συντάσσεται φάκελλος σχεδίων μελέτης εφαρμογής (όπως περιγράφεται ανωτέρω). Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν τη διάθεση των μηχανικών μας για επισκέψεις σε προμηθευτές και επιλογή των καταλλήλων υλικών (π.χ. πλακίδια, είδη υγιεινής, ξύλινα δάπεδα, φωτιστικά σώματα, επενδύσεις τοίχων κλπ.)

 

Ενδεικτικές Αρχιτεκτονικές Μελέτες

Google map


Προβολή Bautech σε χάρτη μεγαλύτερου μεγέθους